巴西犯人为越狱出“奇”招:带硅胶面具、假发,假扮女人欲蒙混过关巴西犯人为越狱出“奇”招:带硅胶面具、假发,假扮女人欲蒙混过关

巴西犯人为越狱出“奇”招:带硅胶面具、假发,假扮女人欲蒙混过关巴西犯人为越狱出“奇”招:带硅胶面具、假发,假扮女人欲蒙混过关

巴西犯人为越狱出“奇”招:带硅胶面具、假发,假扮女人欲蒙混过关
【环球网报道 见习记者 孙梦文】巴西监狱一名罪犯为越狱想出“奇招”:假扮成自己19岁女儿。  RT报道截图  据今日俄罗斯网站5日报道,这名罪犯名为克劳维诺•达•席尔瓦,今年42岁。他此前被判处73年监禁。  报道称,此事发生在当地时间3日下午,里约热内卢西部的监狱Gericino Penitentiary。当时,包括他女儿在内的多名亲戚前去探视他。  就在当天下午,监狱的警卫发现了一个奇怪的女人:“她”身着蓝色牛仔裤、粉色T恤、灰色夹克,还穿了一双白色凉鞋。然而,因为这个“女人”神情紧张,狱警产生了怀疑,并最后发现这个打扮怪异的“女人”就是席尔瓦。  RT称,他身上穿的是他19岁女儿的衣服,还戴上了长长的假发和硅胶面具,试图假扮女人蒙混越狱。  报道还称,警方目前正在调查席尔瓦的女儿是否代替他留在监狱中,是否是席尔瓦此次计划的帮凶。警方认为,席尔瓦这些越狱“装置”是由探视人员带来的,其中一名孕妇没有接受入狱检查。  RT报道还提到,席尔瓦试图用自己矮小的身型尝试这一越狱计划。席尔瓦又名“拜希尼奥” 或“矮子”,是巴西黑帮团伙“红色司令部”的高级成员之一。这也不是席尔瓦第一次试图越狱,早在2013年,席尔瓦还曾利用下水道越狱。

羽毛球俱乐部组团体赛落幕羽毛球俱乐部组团体赛落幕

羽毛球俱乐部组团体赛落幕
原标题:羽毛球俱乐部组团体赛落幕 山西晚报讯经过三天的较量,二青会羽毛球俱乐部组团体赛8月4日晚在长治市体育中心落幕。男团、女团获奖名单出炉,其中广东世纪城、武汉唐安、福建漳州奥腾分别摘得男团比赛金银铜牌,女团的前三名则花落江西瑞昌一队、广东世纪城和北京旭日星空三家俱乐部。 4日下午6:30,比赛正式开始。最为抢眼的是位于赛场中心的冠亚军争夺赛,特别是4号场地广东世纪城与武汉唐安的男团冠军之争,比分一边倒、球路变化多,让观众应接不暇。首场单打、二场双打,广东世纪城的队员都以2∶0的绝对优势拿下赛点。第三场单打,广东世纪城派出年仅16岁的徐子硕对战武汉唐安的易子嘉。作为2017年全国青少年羽毛球的男单冠军,徐子硕经验老到、以攻对攻,分别以21∶13和21∶17的比分拿下决胜局,帮助广东世纪城摘得男团冠军。 比起男团决赛碾压局,4号场地的女团冠军争夺战可谓是异常胶着。首场单打江西瑞昌一队对战广东世纪城0∶2先丢一分,第二场双打2∶1又扳回一分,第三场单打2∶0江西队再赢一分,第四场双打又被广东队扳平,双方大比分打成2∶2平。第五场决胜局由江西瑞昌一队的陈念祖对战广东世纪城的李沛丰。已经是国家青年队二队的陈念祖打过多次国家级比赛,气势更胜一筹,打出21∶12和21∶13的好成绩,帮助江西瑞昌一队问鼎女团冠军。 当日的比赛除了冠军争夺战,还有三四名、七八名的争夺比赛,晚10:00二青会羽毛球俱乐部组团体赛圆满落幕。

广东一幼儿园保育员用小别针扎幼儿?官方回应 广东一幼儿园保育员用小别针扎幼儿?官方回应

广东一幼儿园保育员用小别针扎幼儿?官方回应
中新网7月31日电 据广东省潮州市潮安区委宣传部官方微信消息,潮州区教育局31日通报对古巷镇某幼儿园一保育员针扎幼儿行为的处置情况。经查,涉事女保育员詹某存在用胸花小别针扎幼儿的嫌疑。被扎幼儿经送医检查后,确认健康状况正常。目前,涉事保育员已被公安机关依法采取刑事强制措施,案件正在进一步审理中。通报中还提到,潮州区教育部门对涉事幼儿园发出《责令整改通知书》,责令该园迅速采取措施落实整改,并通报全区学校、幼儿园,要求引以为戒,杜绝类似情况再发生。区相关部门和古巷镇采取积极措施,做好涉及儿童的心理疏导工作。图片来源:广东省潮州市潮安区委宣传部官方微信。

主播曝“直播打赏”套路:400万元流水只有5万是真的主播曝“直播打赏”套路:400万元流水只有5万是真的

主播曝“直播打赏”套路:400万元流水只有5万是真的
中新经纬客户端8月6日电 (常涛 实习生 杨佳泓)智嘉(化名)最近一直在关注“乔碧萝事件”的进展。智嘉曾是一位秀场流量主播,2016年直播火爆时,他的直播间5个月内产生了400多万元的打赏流水。  “相比乔碧萝是如何走红的,我更关心粉丝打赏的钱去哪了。”智嘉说,“你能想到吗?我直播间400多万元的打赏流水,只有5万是真实的,其余都是经纪公司刷的。直播行业是一个充满套路的江湖,在打赏背后,主播、经纪公司和平台都是赢家。”  再看“乔碧萝露脸事件”  7月23日23时左右,斗鱼主播“乔碧萝殿下”与主播“Mix晴子”进行连麦PK。在连麦过程中,主播“乔碧萝殿下”因使用图片遮脸出现“操作失误”,导致其真实容貌暴露,其原本宣称的“萝莉”脸和少女外形瞬间变成“58岁妇女”,惹怒不少粉丝的同时也引发热议。  8月1日,斗鱼官方发布对“乔碧萝殿下”萝莉变大妈事件的处理结果。斗鱼称,该事件系主播“乔碧萝殿下”自主策划、刻意炒作,斗鱼将永久封停其直播间。  此前一天,“乔碧萝殿下”承认“露脸事件”是策划好的,此次推广花费28万元,并且已经开始接声卡和美颜相机的广告。  从7月23日的“意外”走红,到8月1日官方作出处理,短短几天内,“乔碧萝殿下”在斗鱼上获得了100多万的关注数。有媒体评论称:“一夜之间,她实现了其他大多数主播可能一辈子也无法实现的目标——从一个垫底主播成为头部主播。”  “乔碧萝露脸”后,有粉丝无法接受这“悲惨的现实”。据媒体报道,“乔碧萝殿下”粉丝贡献榜第一名“跳跃先知”曾为“乔碧萝殿下”打赏十万元,在得知其真容后当即改名。  不过,也有更多人挤进了乔碧萝的直播间,疯狂打赏。事件发生后的一周时间里,乔碧萝收到了8.11万元的打赏礼物,连麦的Mix晴子收到了21万元的打赏礼物。  有网友对此充满了疑惑:乔碧萝欺骗粉丝,为什么还有人给她刷礼物?  “在乔碧萝事件后,给她送大笔礼物的粉丝很可能是经纪公司雇来的,这是经纪公司捧红一个主播再正常不过的手段了。”在智嘉看来,乔碧萝突然走红是一场策划营销,很多不知情的粉丝就这样一步步掉进了“陷阱”。  “土豪”刷礼物,全都靠演技?  实际上,直播打赏的套路远不止于此。智嘉向中新经纬客户端介绍,目前直播打赏有几种常见的套路。比如最常规的是,在各大直播平台的官方活动中,赢得名次的主播会得到平台的资源支持,比如曝光度等,想拿到这些奖励的经纪公司便会在比赛中为自己的主播刷礼物。  “我之前签约的一家公司为了让我在活动中拿到名次,就在直播间疯狂给我刷礼物,三五千块钱一个的‘城堡’‘火箭’就像点赞一样疯狂刷。”智嘉说。  此外,智嘉介绍说,“有时经纪公司的水军在直播间给主播刷礼物,会把自己伪装成一个‘土豪’,给众多围观的粉丝制造一种‘这个主播有土豪包养’的感觉。更有甚者,经纪公司会在一个直播间内安排两个‘土豪’互斗,比赛给主播刷礼物,以吸引围观的粉丝站队,跟刷礼物。”  在直播打赏背后,是经纪公司和直播平台的“默契配合”。中新经纬客户端从某秀场直播平台内部人士处了解到,一般情况下,对于打赏流水,平台与经纪公司(主播)是四六或者三七分成,但这个分配比例是可以上下调整的。  某主播经纪公司工作人员鲁川(化名)告诉中新经纬客户端,凡是这种刷礼物捧主播的行为,经纪公司都会提前给平台打招呼,不会按平台规定的比例抽成。一般情况下,一个直播间的打赏流水刷到10万元以上,平台会抽取10%或20%。  “虽然账号是属于主播的,但主播与经纪公司签约时,公司会以‘捧你’为条件,要求主播的账号与经纪公司绑在一起。在这种情况下,主播没有办法把打赏流水提取出来,如果提取出来,最后也要返还给经纪公司。”智嘉说。  智嘉还举例说:“2016年直播比较火爆时,我在某平台5个月就产生了400多万元的打赏流水,但其中只有五六万元是真实的,其余都是经纪公司刷的。后来我提现了20万元,被经纪公司知道后只能返还。”  打赏流水,主播“几乎拿不到”  社交平台陌陌发布的《2018主播职业报告》显示,9.6%的兼职主播月收入超过万元,21.0%的职业主播月收入超过万元。《2017主播职业报告》显示,约35%的全职主播月收入高于8000元,兼职主播月收入高于8000元的仅5%,6.6%的全职主播月收入高于3万元。  实际上,除了那些自娱自乐的,大部分职业主播背后都有经纪公司。“现在市场上招聘主播的经纪人就和房产中介一样多,刚招到的主播一个月有几百块钱的基础工资,但当主播开始赚钱后,经纪人就可以从主播每月的打赏流水中按一定比例抽成。”智嘉说。  某主播经纪人刘向东(化名)向中新经纬客户端透露,现在的主播基本与公会签,很少直接和平台签。“像陈一发、冯提莫那种绝对的流量大主播也与经纪公司签约。”据刘向东介绍,他所经营的主播平均月薪在12000元左右,和大城市的普通白领相当。  主播阿成(化名)则称,上述主播的境况算好的。他说:“如果一个500多人的主播公会,平均月薪能达到12000元,不可想象,我认为其中只有十几个人的月薪能达到1万多元。”  智嘉也表示,主播的收入远没有外界了解到的那么多,大部分主播赚的都是“死工资”。“现在,我每个月的礼物提成大概在3000元左右,再加上底薪8000元,每月工资一万多元。”  “我们的工资基本是固定工资加上略有浮动的提成,打赏流水几乎拿不到。”智嘉说,“一般男主播月薪大概在一到两万元之间,女主播可能在三到五万元之间,哪有什么年薪百万。”  而对于为何要加入经纪公司,智嘉则表示:“我算最早做直播的那一批人,早期我没有加入任何组织,但后来我发现,无论我怎么努力,都比不过那些有经纪公司的主播,因为主播背后更多是资源的争夺吧。”(中新经纬APP)

斯玛特谈伤情:并不严重 只是采取预防措施斯玛特谈伤情:并不严重 只是采取预防措施

斯玛特谈伤情:并不严重 只是采取预防措施

铁路法修订草案征求意见稿发布 禁止霸座等拟入法铁路法修订草案征求意见稿发布 禁止霸座等拟入法

铁路法修订草案征求意见稿发布 禁止霸座等拟入法
近日,国家铁路局发布《中华人民共和国铁路法(修订草案)》(征求意见稿)(以下简称《征求意见稿》),对铁路运输、铁路建设、铁路安全管理等做了大幅度修改。鼓励社会资本投资建路、禁止强占座位、缺陷产品召回、行政约谈信用规制监管等被写入《征求意见稿》。  现行铁路法1990年9月7日经七届全国人大常委会十五次会议审议通过,自1991年5月1日起实行。这部法律实施以来,在保障铁路运输生产秩序和运输安全,推动铁路建设顺利进行,促进铁路事业发展等方面发挥了积极作用。  20多年来,历经2013年撤销铁道部成立中国铁路总公司,实现铁路政企分开,组建国家铁路局由交通运输部管理,今年中国铁路总公司更名为中国国家铁路集团有限公司,铁路的规划建设、运营管理、投融资模式发生了很大的变化。但随着社会主义市场经济体制的不断健全和改革开放的不断深化,铁路成网、高铁的快速发展,其中不少内容已明显不适应。  国家铁路局认为,在实施铁路政企分开改革、加快铁路建设发展的新形势下,滞后性更加突显,迫切需要全面修订铁路法。  我国现行的铁路法自1991年5月1日实施后,2009年8月27日第一次修正,2015年4月24日第二次修正。但是第二次修正也仅仅是将铁路运价的权限进行了修改,由原铁道部移交给铁路运输企业。  记者注意到,《征求意见槁》一共8章93条,比现行铁路法增加了两章,现行铁路法是6章74条。  鼓励社会资本投资建路  在铁路行业管理和政府监管基本制度方面,将铁路政企分开改革确定的铁路行业管理和监管基本制度在法律上予以明确,规定了国务院相关部门、地方人民政府和国家授权机构在行业管理方面的职责分工。现行铁路法规定,国家铁路是指由国务院铁路主管部门管理的铁路,《征求意见稿》修订为由国家授权机构投资控股的铁路。而地方铁路定义由“地方人民政府管理的铁路”修订为“由地方人民政府授权机构或者社会资本投资控股的铁路”。  在铁路投资建设基本制度方面,明确了分层规划、分类投资原则,鼓励社会资本投资建路。《征求意见稿》提出,国家鼓励和支持通过多种融资形式筹集铁路建设资金。列入铁路规划的各类项目,除法律法规另有规定外,均向社会资本开放。国家依法保障各类投资者的合法权益。  土地征收工作拟入法  将国务院文件形式确立的铁路土地综合开发利用政策上升到法律层面。《征求意见稿》提出,铁路建设用地和综合开发用地,依照有关法律、行政法规的规定办理。有关地方人民政府应当支持铁路建设,做好铁路建设征收土地工作和拆迁安置工作。已经取得使用权的铁路建设用地和综合开发用地,任何单位和个人不得非法占用。  国家有关部门、地方人民政府应当支持铁路运输企业利用现有建设用地,鼓励铁路运输企业对既有铁路站场及毗邻区域实施土地综合开发利用,促进铁路建设投资等主体对新建铁路站场及毗邻区域实施土地综合开发利用。同时明确了铁路建设项目与其他基础设施建设项目的相邻关系以及预留通道的有关要求。  补偿公益性运营亏损  在铁路运输经营基本制度方面,将铁路运输企业准入许可上升到法律层面,明确了铁路运输调度、运行图编制以及运输清算的基本要求。《征求意见稿》提出,铁路运输企业是指通过铁路线路、使用铁路机车车辆运送人员、物品的企业法人。从事公共运输营业的铁路运输企业,应当取得铁路运输准入许可证,具体办法由国务院铁路行业监督管理部门规定。  《征求意见稿》提出,国家鼓励铁路运输企业在保障安全、公平互利的基础上开放铁路线路,开展企业间过轨运输并办理直通运输业务,按照行业统一运输清算办法清算相关费用。  同时还明确了铁路运输企业的基本权利义务,以及铁路运输条件的法律地位,补充了有关运输服务质量方面的规范要求,规范了铁路运输市场各方法律关系。  将铁路公益性运输补贴机制纳入法律规范。《征求意见稿》提出,铁路运输企业应当承担公益性运输任务和公益性线路的经营任务,国家和地方人民政府承担公益性铁路建设投资主体责任,并对公益性铁路运营亏损予以补偿。  新增信用规制监管方式  把铁路改革以来监管实践探索的有益经验加以总结,上升到法律层面。注重监管方式的创新,新增的监督管理一章中,提出了行政约谈、服务质量评估和信用规制等新型监管方式。  《征求意见稿》提出,铁路监管部门在监督检查或者事故调查中,发现存在影响铁路安全的隐患、未及时采取防范措施的,有权对有关单位的负责人进行责任约谈。  国务院铁路行业监督管理部门应当制定铁路运输服务质量标准并监督实施,建立铁路运输服务质量评估制度。  铁路有关部门和单位应当按照国家规定,对违反铁路相关法律、行政法规和规章规定的违法失信行为,进行记录、公开和惩戒。  实行缺陷产品召回制度  缺陷产品召回制度也是《征求意见稿》新增的一章。《征求意见稿》提出,铁路装备制造维修企业应当执行有关产品质量的法律、行政法规,按照国家规定执行相关标准,确保投入使用的铁路装备符合运用要求。  设计、制造、维修或者进口新型铁路机车车辆,生产铁路道岔及其转辙设备、铁路信号控制软件和控制设备、铁路通信设备、铁路牵引供电设备的企业,应当依据法律、行政法规的规定,获得相应的行政许可。  由于设计、制造、标识、维修等原因导致同一批次、型号或者类别的铁路装备普遍存在不符合保障人身、财产安全情形的,铁路装备制造、维修企业应当按照国家有关规定召回缺陷产品。  铁路装备制造、维修企业不予召回的,由国务院铁路行业监督管理部门责令强制召回。  严禁强行登乘列车  《征求意见稿》在铁路安全管理特别是高铁安全基本制度方面,吸收了既有铁路安全管理行政法规、规章的成果,将近年来的一些制度等上升到法律层面、提高层级效力。包括铁路装备相关许可制度、铁路线路安全保护区制度等。  近年来,不时出现铁路霸座现象,引起社会广泛关注,同时对铁路监管提出新的课题。《征求意见稿》将强占他人席位且不听劝阻、干扰站车秩序且不听劝阻,或者在车站和旅客列车内寻衅滋事、扰乱公共秩序列入禁止行为。  今年春节假期,个别高铁线路发生多起孔明灯、气球等异物粘挂高铁接触网的事件,导致多起列车被逼停。《征求意见稿》规定,严禁在铁路线路两侧各500米范围内,放飞风筝、无人机、气球、孔明灯等低空飞行物或者飘浮物。  被列为禁止实施危害铁路运营安全和秩序的行为还包括:损毁、移动铁路信号装置和预警设施、铁路线路防护设施及其他行车设施,或者在铁路线路上放置障碍物;擅自进入铁路车站、线路封闭区域,或者在铁路线路上行走、坐卧;强行登乘列车、未经允许越站乘车、以拒绝下车等方式强占列车;在禁止吸烟的列车上、其他列车以及铁路车站的禁烟区域内吸烟,或者使用能够产生烟雾的香烟替代品及其他物品;拦截列车或者冲击、堵塞、占用铁路、进出站通道、站台、行车调度机构;在铁路站车故意损坏设施设备,侵占铁路线路安全保护区内铁路用地,在铁路线路安全保护区私搭乱建,擅自停放机动车、烧荒以及向铁路线路安全保护区排污、倾倒垃圾等。

王浩兵: “个性定制”顾问式托管王浩兵: “个性定制”顾问式托管

王浩兵: “个性定制”顾问式托管
见到王浩兵,比约定的采访时间推迟了近1个小时。他刚刚才和团队开完会。此时已是下午3点,他还没顾得上吃午饭。  “这是工作常态。”王浩兵笑笑说,“创业就是要耐得住寂寞,受得了委屈。”90后的他,算得上是一名创业“老将”。三次创业后,他把目光锁定在托管行业,定位于“成长顾问式智慧托管”。  “托管机构大有市场”  大学里,王浩兵最喜欢上的课是《企业文化》。可令他纳闷的是,每次下课后,他想深入和任课老师探讨问题时,却因时间问题而难以得到满足。“因为课程均是临近中午或者傍晚,老师要急匆匆赶去接小孩放学。”了解到原因后,王浩兵心头一动:是不是所有双职工家庭,都面临着孩子托管的难题呢?  王浩兵行动能力特别强。他立刻和同学花了2个月时间,对广州的四个区进行调研,发现相关的托管机构近2000多家,但正式注册的仅有7家。并与100多位家长进行深入的交流,了解到家长的真正需求。“这是一个刚性需求,大有市场。”他决心创办一个专业的现代化托管机构。  对王浩兵而言,这并非是他的第一次创业。因“不要让大学生活平凡地度过”,成立了广州五六点教育信息科技有限公司(以下简称五六点教育),就与志同道合的几位同学组成团队,组织中小学生进行素质拓展,包括演讲、对外拓展、亲子等活动。还有过两次创业,一次是将线下对接平台转换成线上网络平台,一次是网上家教平台。虽然都归于失败,却为他积累下宝贵的创业经验。  说干就干。2014年11月,带着前期创业积累下的5万元,还在读大三的他,成立了广州五六点教育信息科技有限公司(以下简称五六点教育),致力于用“个性定制”的教学模式打造现代化托管机构。  “创业真是从‘搬砖’开始。”王浩兵打趣道。因创业资金极其有限,根本没有多余的钱请装修公司,他和团队亲自上阵,搬砖、抬水泥、砌墙等所有工序都是自己亲自完成。2个月后,他的公司已开始盈利了。  解决80后家长们痛点  “托管属于传统行业,服务内容无非是接送孩子、包吃饭。当越来越多人进入该行业,势必引起竞争,如果服务链条无法延伸,托管机构也只能靠打价格战来争取客户,引起行业质量下降。”创业前期调研中,王浩兵注意到80后家长们面临着沉重的社会、工作压力,回家后疲于辅导孩子作业。  那么,在托管中增加作业辅导不就可以帮助到家长吗?“我们提出通过互联网把孩子的学习数据记录下来,形成成长学习轨迹,家长通过APP可实时了解孩子的学习进展。”正当王浩兵准备大展拳脚的时候,现实却抛给他诸多挑战。  你一个90后,团队也年轻,这事靠谱吗?公司在广州市黄埔区,位置偏远,看起来一点档次都没有,创业不会是忽悠吧?创业初期,王浩兵的商业模式得不到投资人认可,投资四处碰壁。2016年,他在北京寻找融资,依然一无所获。此时,他接到母校广州大学的一通电话,被邀请参加“创青春”全国大学生创业大赛。  “当时是公司发展最为困难的时候,我都心灰意冷了,根本没啥心情打比赛。”不过,王浩兵转而一想,不就比赛嘛,看看别人怎么做也好。他答应了。意想不到的是,这场比赛成了他创业的转折点。王浩兵不仅夺得了“创青春”全国大学生创业大赛金奖,同时也拿到了第一笔投资。  之后,在广州大学三创营众创空间的协助下,王浩兵不断完善公司发展模式,最后定位在“成长顾问式托管”,将重心转移至托管教育体系构建与教育系统集成上。  为托管赋能教育属性  让五六点教育迅速在托管行业中脱颖而出的是智慧晚辅系统。“系统赋能三个端口,老师、家长和学生。系统最为核心的是,根据每位学生的作业定制不同辅导方法,并把学生平时作业中常出现的错题形成错题本,对之进行分析,定制个性化的学习方案,每周末有针对性地为学生查缺补漏。”王浩兵说。  如今,五六点教育在全国20个省市已有166家托管机构,年增长率近200%,实现良性发展。  “20年后,五六点教育是否还存在?”广州大学校党委书记屈哨兵的话,一直提醒着王浩兵。“创业是一个永不停止的过程。要时刻保有激情、执着,才能把事情做大、做久。”他常常反思公司还需要在哪些方面改进。  2018年6月,五六点教育获得优学天下教育产业投资基金价值数千万元的投资,完成A轮融资。今年7月,公司完成数千万元的B轮投资。“融资将全部用于智慧托管系统的研发,为公司注入长久发展动力。”王浩兵说。  王浩兵还在继续“放大招”。他依托广州大学教育学院,最近联合成立了广州大学课后教育研究中心。如何提高托管行业的专业性和标准化,如何在传统托管服务之中赋予高质量的教育属性,将是广州大学课后教育研究中心最重要的研究方向之一。他说:“希望通过尝试,塑造托管行业的标准,助力该行业健康可持续发展。”(本报记者 叶青)

报告:6月核心城市房价基本止涨 一线城市微跌 报告:6月核心城市房价基本止涨 一线城市微跌

报告:6月核心城市房价基本止涨 一线城市微跌
中新网客户端北京7月29日电(记者 李金磊)6月核心城市房价基本停止上涨!这是中国社科院财经战略研究院最新发布的《中国住房市场发展月度分析报告》给出的判断。资料图:民众在楼盘展台咨询。中新网 程春雨 摄24个核心城市房价基本止涨“核心城市房价涨速连续3个月下降,二手房成交量较快下探。”报告指出,2019年6月核心城市房价基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。报告显示,截至2019年6月,核心城市住房价格虽已经连续上涨5个月,但自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓,近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。根据报告,24个核心城市分别为上海、北京、深圳、广州、天津、重庆、苏州、杭州、武汉、成都、南京、宁波、青岛、郑州、无锡、长沙、厦门、济南、西安、沈阳、大连、福州、南通、东莞,基本覆盖了中国最具经济竞争力的城市群体。其中包含一线城市4个,准一线城市4个,二线城市16个。正在修建的楼房。中新网记者 李金磊 摄一线城市房价转变为整体微跌“一线城市房价由结构性微涨转变为整体微跌。”报告指出,一线城市纬房指数监测显示,2019年6月,一线城市房价平均环比下跌0.615%,涨速比上月下降0.753个百分点。北京、广州房价继续保持稳中微降的态势,广州环比下跌0.86%,北京环比微跌0.48%。上海、深圳由小涨转为小跌,深圳环比下跌0.98%,上海环比微跌0.14%。准一线及二线城市房价涨速下降报告显示,准一线城市房价涨速进一步下降,但房价上涨格局暂未出现逆转。其中,杭州环比上涨0.74%,涨速比上月收窄0.87个百分点;重庆环比上涨0.25%,涨速比上月收窄0.71个百分点;天津环比下跌0.8%。6月热点城市苏州环比上涨3.6%,涨速虽比上月下降1.21个百分点,但相对涨速仍然略高。二线城市房价总体平稳。其中,宁波房价环比上涨0.96%居首位,青岛房价环比下跌0.76%居末位,涨跌幅均相对较弱。厦门6月房价环比涨速降至0.58%,比上月降低0.93个百分点。西安、成都等曾经的热点城市房价均较为稳定。资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。金硕 摄三四线城市房价涨跌互现三四线城市纬房指数监测显示,2019年6月,三四线城市房价平均环比上涨0.192%,涨速比上月略扩大0.061个百分点。根据报告,118个三四线样本城市中,上涨的城市为65个,比上月增加15个,上涨城市占比为55%。2019年6月,作为环京风向标的廊坊(燕郊)房价环比下降2.41%,降幅与上月相近(2.64%)。短期房价会怎么走?报告预计,一二线城市短期房价轻微下跌。“多数一二线城市都设立了对外限购政策,住房投机炒作较为困难。”报告指出,随着2019年二季度以来一二线城市调控政策的收紧,房地产市场投机成分被不断挤出,房价波动性持续降低。2019年一季度的市场“小阳春”,也在一定程度上透支了下半年的市场需求,短期市场存在下调的动力。报告认为,如果没有进一步政策刺激,三四线城市住房市场将先后进入下行小周期。报告称,三四线城市总体缺乏高端产业和人才吸引力,房地产市场并不具体长期持续上涨的条件。2018年下半年以来,在政策刺激效力减退及房价“相对洼地”消失的背景下,三四线城市住房市场可能将先后进入下行小周期,房价稳中趋降。资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。中新社记者 韦亮 摄建议推进住房现售报告认为,在“房住不炒”和地方政府稳定房价的主体责任成为政策共识的背景下,住房投资投机需求减退。只要“房住不炒”的方略能够坚持,不仅房价难以出现大幅上涨,部分城市还将进入买方市场。“随着住房市场由快速上涨转入总体趋稳,房地产企业短期资金压力将迅速增大,期房烂尾或延期交付风险可能较快增加。”报告认为,在期房预售制度下,这些风险都将转嫁给购房者,为有效保护购房者合法权益,有必要因地制宜稳妥推进期房预售制度改革。报告建议,对于短期供应较为充足的城市,可以考虑推进现售及取消预售许可;对于暂不具备推进现售条件的城市,可以考虑提高预售条件,并要求开发企业就按期交房提供可靠的第三方担保。报告还建议,为避免市场出现政策性波动,这一方面需要坚持政策定力,继续抑制住房投资投机,保持房地产市场的持续稳定;另一方面需要加大财政结构转型力度,降低对房地产相关收入的依赖度。(完)